450 Rue de lyon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Rue de lyon, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°456 et de 7.57 % à celui du n°458.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 36 logements et 9 locaux.
À propos du 450 Rue de lyon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 9 locaux - 19 parkings - 3922 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 9050ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 662 mètres
- - Collège Jules Ferry à 370 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 662 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Lévêque à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Campagne Lévêque à 335 mètres
Ventes au 450 Rue de lyon
Les 7 ventes au 450 Rue de lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Rue de lyon dans son marché local
Prix du 450 Rue de lyon par rapport à la voie
Sur Rue de lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 450 Rue de lyon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Rue de lyon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Rue de lyon se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 57.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
