75 Rue de lyon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de lyon, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°65 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de lyon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cap Pinède à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 557 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Les Fabriques à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de lyon
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de lyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de lyon dans son marché local
Prix du 75 Rue de lyon par rapport à la voie
Sur Rue de lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 75 Rue de lyon se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de lyon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de lyon se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 56.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de lyon à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de lyon est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
