39 Rue de septemes, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de septemes, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 39 Rue de septemes, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Viste Village.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 9070DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 688 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 274 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 423 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 302 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de septemes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de septemes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de septemes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de septemes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de septemes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de septemes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de septemes dans son marché local
Prix du 39 Rue de septemes par rapport à la voie
Sur Rue de septemes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 39 Rue de septemes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de septemes par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de septemes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -30.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
