44 Rue de septemes, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de septemes, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 18.72 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue de septemes, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Viste Village.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 9070DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 676 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 324 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 471 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 362 mètres
- - Ecole primaire privée de la culture et de l'éducation à 324 mètres
Ventes au 44 Rue de septemes
Une vente a été recensée au 44 Rue de septemes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de septemes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de septemes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de septemes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de septemes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de septemes dans son marché local
Prix du 44 Rue de septemes par rapport à la voie
Sur Rue de septemes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 44 Rue de septemes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de septemes par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de septemes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -31.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
