8 Avenue de la mer, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la mer, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 13.3 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 8 Avenue de la mer, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 818 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 9080NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la mer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la mer dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 8 Avenue de la mer se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la mer par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la mer se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 13.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
