21 Boulevard cauvet, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard cauvet, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°20 et de 1.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Boulevard cauvet, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 735 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 477 mètres
Ventes au 21 Boulevard cauvet
Les 2 ventes au 21 Boulevard cauvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard cauvet dans son marché local
Prix du 21 Boulevard cauvet par rapport à la voie
Sur Boulevard cauvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 21 Boulevard cauvet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard cauvet par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard cauvet se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 25.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
