3 Boulevard cauvet, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard cauvet, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 0.6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Boulevard cauvet, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 724 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard cauvet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard cauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard cauvet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard cauvet par rapport à la voie
Sur Boulevard cauvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 3 Boulevard cauvet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard cauvet par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard cauvet se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 26.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
