34 Boulevard fellen, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard fellen, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Boulevard fellen, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1111 mètres
- - Collège Henri Barnier à 1052 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 585 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 269 mètres
Ventes au 34 Boulevard fellen
Une vente a été recensée au 34 Boulevard fellen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard fellen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard fellen, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard fellen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard fellen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard fellen dans son marché local
Prix du 34 Boulevard fellen par rapport à la voie
Sur Boulevard fellen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 34 Boulevard fellen se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard fellen par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard fellen se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -28.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
