104 Boulevard fenouil, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard fenouil, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°102 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 104 Boulevard fenouil, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 9080I, - Parcelle n°0099 - Feuille 9080ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 545 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 647 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Boulevard fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Boulevard fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Boulevard fenouil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard fenouil dans son marché local
Prix du 104 Boulevard fenouil par rapport à la voie
Sur Boulevard fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 104 Boulevard fenouil se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard fenouil par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Boulevard fenouil se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -27.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
