2 Boulevard fenouil, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 771 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard fenouil, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Boulevard fenouil, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fenouil Sacoman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 275 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 9080H, - Parcelle n°0152 - Feuille 9080H, - Parcelle n°0153 - Feuille 9080H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 146 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 237 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 404 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 133 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 133 mètres

Ventes au 2 Boulevard fenouil

Les 0 ventes au 2 Boulevard fenouil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard fenouil dans son marché local

Prix du 2 Boulevard fenouil par rapport à la voie

Sur Boulevard fenouil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 2 Boulevard fenouil se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard fenouil par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard fenouil se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 1.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de l'harmonie, 13016 Marseille 16e(3,633 €)

Traverse de la sacomanne, 13016 Marseille 16e(3,342 €)

Traverse bovis, 13016 Marseille 16e(3,585 €)

Chemin du littoral, 13016 Marseille 16e(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard fenouil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard fenouil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.