3 Boulevard fenouil, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 773 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard fenouil, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1 et de 3.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Boulevard fenouil, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fenouil Sacoman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 9080H, - Parcelle n°0102 - Feuille 9080H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 139 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 227 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 392 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 126 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 126 mètres

Ventes au 3 Boulevard fenouil

Une vente a été recensée au 3 Boulevard fenouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2022

353 000 €(1 681 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•12 pièces12 p•210 m²

3 Boulevard fenouil, 13016 Marseille 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard fenouil dans son marché local

Prix du 3 Boulevard fenouil par rapport à la voie

Sur Boulevard fenouil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 3 Boulevard fenouil se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard fenouil par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard fenouil se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 2.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de l'harmonie, 13016 Marseille 16e(3,633 €)

Traverse de la sacomanne, 13016 Marseille 16e(3,342 €)

Traverse bovis, 13016 Marseille 16e(3,585 €)

Chemin du littoral, 13016 Marseille 16e(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard fenouil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard fenouil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.