2 Boulevard henri michel, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard henri michel, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Boulevard henri michel, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 9100MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 979 mètres
- - Collège Henri Barnier à 917 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 437 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard henri michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard henri michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard henri michel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard henri michel par rapport à la voie
Sur Boulevard henri michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Boulevard henri michel se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard henri michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard henri michel se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 23.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
