3 Boulevard henri michel, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard henri michel, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Boulevard henri michel, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 9100MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 958 mètres
- - Collège Henri Barnier à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 415 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 85 mètres
Ventes au 3 Boulevard henri michel
Une vente a été recensée au 3 Boulevard henri michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard henri michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard henri michel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard henri michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard henri michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard henri michel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard henri michel par rapport à la voie
Sur Boulevard henri michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 3 Boulevard henri michel se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard henri michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard henri michel se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -33.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
