7 Boulevard henri michel, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard henri michel, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 19.97 % à celui du n°9 et du 23.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Boulevard henri michel, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 9100MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 987 mètres
- - Collège Henri Barnier à 925 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 444 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 104 mètres
Ventes au 7 Boulevard henri michel
Les 22 ventes au 7 Boulevard henri michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard henri michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard henri michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard henri michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard henri michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard henri michel dans son marché local
Prix du 7 Boulevard henri michel par rapport à la voie
Sur Boulevard henri michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 7 Boulevard henri michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard henri michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard henri michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
