14 Boulevard jacques cassone, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard jacques cassone, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard jacques cassone, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 9110OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1117 mètres
- - Collège L'Estaque à 699 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 528 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard jacques cassone
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard jacques cassone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard jacques cassone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard jacques cassone, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard jacques cassone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard jacques cassone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard jacques cassone dans son marché local
Prix du 14 Boulevard jacques cassone par rapport à la voie
Sur Boulevard jacques cassone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 14 Boulevard jacques cassone se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard jacques cassone par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard jacques cassone se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 30.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard jacques cassone à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard jacques cassone est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
