2 Boulevard jean labro, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 416 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard jean labro, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°4 et de 1.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Boulevard jean labro, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 9100M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 980 mètres
- Collège Henri Barnier à 920 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 441 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 142 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 115 mètres

Ventes au 2 Boulevard jean labro

Les 0 ventes au 2 Boulevard jean labro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard jean labro dans son marché local

Prix du 2 Boulevard jean labro par rapport à la voie

Sur Boulevard jean labro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Boulevard jean labro se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard jean labro par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard jean labro se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 21.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des trois soeurs, 13016 Marseille 16e(2,624 €)

Impasse zamenhof, 13016 Marseille 16e(2,888 €)

Rue de varsovie, 13016 Marseille 16e(2,889 €)

Rue de seon, 13016 Marseille 16e(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard jean labro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard jean labro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.