2 Boulevard raymond fillat, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard raymond fillat, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Boulevard raymond fillat, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 31 parkings - 650 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 9080NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 390 mètres
Ventes au 2 Boulevard raymond fillat
Les 7 ventes au 2 Boulevard raymond fillat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard raymond fillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard raymond fillat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard raymond fillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard raymond fillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard raymond fillat dans son marché local
Prix du 2 Boulevard raymond fillat par rapport à la voie
Sur Boulevard raymond fillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Boulevard raymond fillat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard raymond fillat par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard raymond fillat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
