10 Boulevard roussel, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 2 865 € à 4 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard roussel, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 10 Boulevard roussel, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 9100H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 864 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 328 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 528 mètres

Ventes au 10 Boulevard roussel

Les 0 ventes au 10 Boulevard roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard roussel dans son marché local

Prix du 10 Boulevard roussel par rapport à la voie

Sur Boulevard roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 10 Boulevard roussel se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard roussel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard roussel se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -10.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue michel serre, 13016 Marseille 16e(4,400 €)

Impasse chassaignon, 13016 Marseille 16e(3,800 €)

Boulevard michel, 13016 Marseille 16e(3,595 €)

Boulevard du plateau, 13016 Marseille 16e(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard roussel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.