7 Boulevard roussel, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 2 869 € à 4 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard roussel, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Boulevard roussel, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 9100H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 855 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 317 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 523 mètres

Ventes au 7 Boulevard roussel

Les 0 ventes au 7 Boulevard roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard roussel dans son marché local

Prix du 7 Boulevard roussel par rapport à la voie

Sur Boulevard roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 7 Boulevard roussel se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard roussel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard roussel se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -10.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue michel serre, 13016 Marseille 16e(4,400 €)

Impasse chassaignon, 13016 Marseille 16e(3,800 €)

Boulevard michel, 13016 Marseille 16e(3,595 €)

Boulevard du plateau, 13016 Marseille 16e(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard roussel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.