12 Boulevard roussel, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 2 871 € à 5 259 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Boulevard roussel, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Boulevard roussel, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 9100H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 887 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 351 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 550 mètres

Ventes au 12 Boulevard roussel

Une vente a été recensée au 12 Boulevard roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2021

390 000 €(3 714 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

12 Boulevard roussel, 13016 Marseille 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard roussel dans son marché local

Prix du 12 Boulevard roussel par rapport à la voie

Sur Boulevard roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 12 Boulevard roussel se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard roussel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard roussel se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -3.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue michel serre, 13016 Marseille 16e(4,400 €)

Impasse chassaignon, 13016 Marseille 16e(3,800 €)

Boulevard michel, 13016 Marseille 16e(3,595 €)

Boulevard du plateau, 13016 Marseille 16e(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard roussel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.