12 Boulevard roussel, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard roussel, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°8 et du 9.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Boulevard roussel, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 9100HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 887 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 550 mètres
Ventes au 12 Boulevard roussel
Une vente a été recensée au 12 Boulevard roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard roussel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard roussel dans son marché local
Prix du 12 Boulevard roussel par rapport à la voie
Sur Boulevard roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 12 Boulevard roussel se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard roussel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard roussel se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -13.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
