22 Boulevard thomas, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 184 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 22 Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 9100N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 914 mètres
- Collège Henri Barnier à 857 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 400 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 146 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 195 mètres

Ventes au 22 Boulevard thomas

Les 0 ventes au 22 Boulevard thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard thomas dans son marché local

Prix du 22 Boulevard thomas par rapport à la voie

Sur Boulevard thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 22 Boulevard thomas se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard thomas par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard thomas se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -39.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'eglise de saint andre, 13016 Marseille 16e(2,824 €)

Rue condorcet, 13016 Marseille 16e(3,118 €)

Boulevard de kabylie, 13016 Marseille 16e(2,747 €)

Impasse michel, 13016 Marseille 16e(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard thomas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.