22 Boulevard thomas, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard thomas, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°24 et du 7.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 22 Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 9100NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 914 mètres
- - Collège Henri Barnier à 857 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 400 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard thomas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard thomas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard thomas dans son marché local
Prix du 22 Boulevard thomas par rapport à la voie
Sur Boulevard thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 22 Boulevard thomas se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard thomas par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard thomas se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -46.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
