20 Boulevard victor, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 465 € à 4 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard victor, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 20 Boulevard victor, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 9100E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 784 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 257 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 510 mètres

Ventes au 20 Boulevard victor

Les 0 ventes au 20 Boulevard victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard victor dans son marché local

Prix du 20 Boulevard victor par rapport à la voie

Sur Boulevard victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 20 Boulevard victor se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard victor par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard victor se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -21.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard michel, 13016 Marseille 16e(3,595 €)

Traverse du chemin de fer, 13016 Marseille 16e(3,218 €)

Boulevard cauvet, 13016 Marseille 16e(3,332 €)

Traverse du pas du faon, 13016 Marseille 16e(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard victor

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.