106 Chemin de la nerthe, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Chemin de la nerthe, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°108 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 106 Chemin de la nerthe, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 9080OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Chemin de la nerthe
Aucune vente n'a été recensée au 106 Chemin de la nerthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Chemin de la nerthe dans son marché local
Prix du 106 Chemin de la nerthe par rapport à la voie
Sur Chemin de la nerthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 106 Chemin de la nerthe se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Chemin de la nerthe par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Chemin de la nerthe se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 9.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
