31 Chemin de la nerthe, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la nerthe, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°33 et de 0.13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Chemin de la nerthe, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 771 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 944 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la nerthe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la nerthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la nerthe dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la nerthe par rapport à la voie
Sur Chemin de la nerthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 31 Chemin de la nerthe se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la nerthe par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de la nerthe se situe 41.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 25.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
