37 Chemin de la nerthe, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de la nerthe, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 et de 0.13 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 37 Chemin de la nerthe, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 792 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 965 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de la nerthe
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de la nerthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de la nerthe dans son marché local
Prix du 37 Chemin de la nerthe par rapport à la voie
Sur Chemin de la nerthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 37 Chemin de la nerthe se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de la nerthe par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin de la nerthe se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 28.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
