96 Chemin de la nerthe, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de la nerthe, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 55.47 % à celui du n°98 et de 55.66 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 96 Chemin de la nerthe, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 363 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 9080OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1033 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 301 mètres
Ventes au 96 Chemin de la nerthe
Les 6 ventes au 96 Chemin de la nerthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de la nerthe dans son marché local
Prix du 96 Chemin de la nerthe par rapport à la voie
Sur Chemin de la nerthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 96 Chemin de la nerthe se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de la nerthe par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Chemin de la nerthe se situe 58.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 40.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
