138 Chemin du marinier, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Chemin du marinier, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², identique à celui du n°136 et de n°143.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 138 Chemin du marinier, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Nerthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 9080RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1286 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Chemin du marinier
Aucune vente n'a été recensée au 138 Chemin du marinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Chemin du marinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Chemin du marinier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Chemin du marinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Chemin du marinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Chemin du marinier dans son marché local
Prix du 138 Chemin du marinier par rapport à la voie
Sur Chemin du marinier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 138 Chemin du marinier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Chemin du marinier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Chemin du marinier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
