23 Chemin du marinier, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du marinier, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Chemin du marinier, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 9080OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 785 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 957 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du marinier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du marinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du marinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin du marinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du marinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du marinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du marinier dans son marché local
Prix du 23 Chemin du marinier par rapport à la voie
Sur Chemin du marinier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 23 Chemin du marinier se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du marinier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du marinier se situe 48.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 22.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
