12 Impasse bellot, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 443 € à 3 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 228 € à 4 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse bellot, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°15 et de 4.68 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Impasse bellot, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 9110E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1210 mètres
- Collège L'Estaque à 671 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 508 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 85 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 149 mètres

Ventes au 12 Impasse bellot

Les 0 ventes au 12 Impasse bellot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse bellot dans son marché local

Prix du 12 Impasse bellot par rapport à la voie

Sur Impasse bellot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 12 Impasse bellot se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse bellot par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse bellot se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 21.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue rabelais, 13016 Marseille 16e(2,865 €)

Rue alphonse gaudot, 13016 Marseille 16e(2,746 €)

Traverse jacques brosseau, 13016 Marseille 16e(2,755 €)

Boulevard d'annam, 13016 Marseille 16e(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse bellot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse bellot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.