15 Impasse capus, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse capus, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et du 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 15 Impasse capus, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 89 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 263 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse capus
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse capus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse capus dans son marché local
Prix du 15 Impasse capus par rapport à la voie
Sur Impasse capus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 15 Impasse capus se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse capus par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse capus se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -24.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
