5 Impasse capus, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 790 € à 4 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse capus, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°3 et de 7.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Impasse capus, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 9080E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 125 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 97 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 264 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 220 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 220 mètres

Ventes au 5 Impasse capus

Une vente a été recensée au 5 Impasse capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2024

130 000 €(2 766 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

5 Impasse capus, 13016 Marseille 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse capus dans son marché local

Prix du 5 Impasse capus par rapport à la voie

Sur Impasse capus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 5 Impasse capus se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse capus par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse capus se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -24.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e(3,578 €)

Avenue de la gare, 13016 Marseille 16e(3,436 €)

Rue rabelais, 13016 Marseille 16e(3,118 €)

Rue jean jacques vernazza, 13016 Marseille 16e(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse capus

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.