5 Impasse capus, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse capus, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3 et du 2.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Impasse capus, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 97 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 264 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 220 mètres
Ventes au 5 Impasse capus
Une vente a été recensée au 5 Impasse capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse capus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse capus dans son marché local
Prix du 5 Impasse capus par rapport à la voie
Sur Impasse capus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 5 Impasse capus se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse capus par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse capus se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -26.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
