7 Impasse capus, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse capus, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Impasse capus, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 92 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 263 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse capus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse capus dans son marché local
Prix du 7 Impasse capus par rapport à la voie
Sur Impasse capus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 7 Impasse capus se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse capus par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse capus se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -24.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.59 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
