20 Impasse charmasson, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 141 € à 5 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Impasse charmasson, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 335 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Impasse charmasson, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 9080D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1199 mètres
- Collège L'Estaque à 594 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 488 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 601 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 523 mètres

Ventes au 20 Impasse charmasson

Les 0 ventes au 20 Impasse charmasson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Impasse charmasson dans son marché local

Prix du 20 Impasse charmasson par rapport à la voie

Sur Impasse charmasson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 20 Impasse charmasson se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse charmasson par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse charmasson se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 21.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 20 Impasse charmasson

Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse charmasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.