12 Impasse des chalets, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des chalets, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 12 Impasse des chalets, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 9080PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1027 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des chalets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des chalets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des chalets dans son marché local
Prix du 12 Impasse des chalets par rapport à la voie
Sur Impasse des chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 12 Impasse des chalets se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des chalets par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des chalets se situe 47.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 22.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
