11 Montée des iris, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée des iris, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 et de 3.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Montée des iris, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 9080PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée des iris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée des iris dans son marché local
Prix du 11 Montée des iris par rapport à la voie
Sur Montée des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 11 Montée des iris se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée des iris par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée des iris se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 8.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
