7 Montée des iris, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 587 €

de 3 598 € à 7 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Montée des iris, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 2.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 7 Montée des iris, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 3 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 9080P

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Palestine à 448 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 1240 mètres
- Ecole maternelle Estaque Riaux à 290 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 536 mètres

Ventes au 7 Montée des iris

Les 0 ventes au 7 Montée des iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Montée des iris dans son marché local

Prix du 7 Montée des iris par rapport à la voie

Sur Montée des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 7 Montée des iris se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Montée des iris par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montée des iris se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 25.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse chauffert, 13016 Marseille 16e(5,271 €)

Chemin de la nerthe, 13016 Marseille 16e(5,319 €)

Montée puget bazile, 13016 Marseille 16e(5,743 €)

Traverse des iris, 13016 Marseille 16e(6,367 €)

Biens en vente à proximité du 7 Montée des iris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Montée des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.