24 Montée du pin, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Montée du pin, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°27 et du 14.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Montée du pin, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 9080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 572 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 747 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Montée du pin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Montée du pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Montée du pin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Montée du pin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Montée du pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Montée du pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Montée du pin dans son marché local
Prix du 24 Montée du pin par rapport à la voie
Sur Montée du pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 24 Montée du pin se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Montée du pin par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Montée du pin se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 3.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
