109 Montée pichou, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Montée pichou, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°113 et de n°115.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 109 Montée pichou, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 9080PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 967 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 356 mètres
Ventes au 109 Montée pichou
Les 3 ventes au 109 Montée pichou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Montée pichou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Montée pichou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Montée pichou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Montée pichou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Montée pichou dans son marché local
Prix du 109 Montée pichou par rapport à la voie
Sur Montée pichou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 109 Montée pichou se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Montée pichou par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Montée pichou se situe 48.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 22.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
