116 Montée pichou, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 116 Montée pichou, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 27 logements - 11 locaux - 15 parkings - 2182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 9080RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 974 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 381 mètres
Ventes au 116 Montée pichou
Les 4 ventes au 116 Montée pichou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Montée pichou dans son marché local
Prix du 116 Montée pichou par rapport à la voie
Sur Montée pichou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 116 Montée pichou se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Montée pichou par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Montée pichou se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 24.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 116 Montée pichou
Les biens actuellement en vente autour du 116 Montée pichou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Montée pichou
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