197 Montée pichou, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Montée pichou, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°199 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 197 Montée pichou, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Nerthe.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 9080RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Montée pichou
Aucune vente n'a été recensée au 197 Montée pichou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Montée pichou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Montée pichou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Montée pichou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Montée pichou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Montée pichou dans son marché local
Prix du 197 Montée pichou par rapport à la voie
Sur Montée pichou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 197 Montée pichou se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Montée pichou par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Montée pichou se situe 56.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 29.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
