23 Rue de la panetiere, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la panetiere, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°10 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la panetiere, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 9080NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la panetiere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la panetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la panetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la panetiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la panetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la panetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la panetiere dans son marché local
Prix du 23 Rue de la panetiere par rapport à la voie
Sur Rue de la panetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 23 Rue de la panetiere se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la panetiere par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la panetiere se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -9.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
