2 Rue de varsovie, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de varsovie, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 et de 2.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de varsovie, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barnier à 1077 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 618 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 319 mètres
Ventes au 2 Rue de varsovie
Les 2 ventes au 2 Rue de varsovie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de varsovie dans son marché local
Prix du 2 Rue de varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 2 Rue de varsovie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de varsovie par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de varsovie se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
