20 Rue de varsovie, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de varsovie, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 20 Rue de varsovie, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barnier à 1066 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 595 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de varsovie dans son marché local
Prix du 20 Rue de varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 20 Rue de varsovie se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de varsovie par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de varsovie se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -26.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
