21 Rue de varsovie, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de varsovie, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 Rue de varsovie, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 9100HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barnier à 1076 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 607 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de varsovie dans son marché local
Prix du 21 Rue de varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 21 Rue de varsovie se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de varsovie par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de varsovie se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 21.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
