6 Rue de varsovie, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 961 € à 4 522 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de varsovie, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 et de 3.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Rue de varsovie, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 9100E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Henri Barnier à 1075 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 614 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 73 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 310 mètres

Ventes au 6 Rue de varsovie

Une vente a été recensée au 6 Rue de varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2020

100 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

6 Rue de varsovie, 13016 Marseille 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de varsovie dans son marché local

Prix du 6 Rue de varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 6 Rue de varsovie se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de varsovie par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de varsovie se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -25.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse blanchard, 13016 Marseille 16e(3,721 €)

Traverse du pas du faon, 13016 Marseille 16e(3,849 €)

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Boulevard grawitz, 13016 Marseille 16e(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.