6 Rue de varsovie, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de varsovie, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°8 et du 7.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue de varsovie, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barnier à 1075 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 614 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 310 mètres
Ventes au 6 Rue de varsovie
Une vente a été recensée au 6 Rue de varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de varsovie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de varsovie dans son marché local
Prix du 6 Rue de varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 6 Rue de varsovie se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de varsovie par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de varsovie se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -32.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
