2 Rue des ecoles, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des ecoles, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue des ecoles, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 698 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 863 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des ecoles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Rue des ecoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des ecoles par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des ecoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
