16 Rue emile doria, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue emile doria, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Rue emile doria, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Château Fallet.
1 niveau - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 735 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 895 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue emile doria
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue emile doria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue emile doria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue emile doria, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue emile doria dans son marché local
Prix du 16 Rue emile doria par rapport à la voie
Sur Rue emile doria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 16 Rue emile doria se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue emile doria par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue emile doria se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -23.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
