21 Rue emile doria, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue emile doria, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et de 0.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue emile doria, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 9080K, - Parcelle n°0250 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 728 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 889 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue emile doria
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue emile doria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue emile doria dans son marché local
Prix du 21 Rue emile doria par rapport à la voie
Sur Rue emile doria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 21 Rue emile doria se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue emile doria par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue emile doria se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 5.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
