9 Rue emile doria, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue emile doria, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°11 et du 1.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue emile doria, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 746 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 905 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 158 mètres
Ventes au 9 Rue emile doria
Une vente a été recensée au 9 Rue emile doria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue emile doria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue emile doria, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue emile doria dans son marché local
Prix du 9 Rue emile doria par rapport à la voie
Sur Rue emile doria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 9 Rue emile doria se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue emile doria par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue emile doria se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -22.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
