14 Rue jean jacques vernazza, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue jean jacques vernazza, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue jean jacques vernazza, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saumaty à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1881 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 9080E, - Parcelle n°0205 - Feuille 9080E, - Parcelle n°0227 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 326 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 355 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue jean jacques vernazza
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue jean jacques vernazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue jean jacques vernazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue jean jacques vernazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue jean jacques vernazza dans son marché local
Prix du 14 Rue jean jacques vernazza par rapport à la voie
Sur Rue jean jacques vernazza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 14 Rue jean jacques vernazza se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue jean jacques vernazza par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue jean jacques vernazza se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 2.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue jean jacques vernazza à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue jean jacques vernazza est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
